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智能建筑也被稱為“建筑智能”。建筑智能化的概念早在西方發(fā)達(dá)國家就已經(jīng)出現(xiàn)，但在中國是近幾年才逐漸興起的。智能樓宇監(jiān)控系統(tǒng)一般包括以下系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電力、安防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、智能樓宇管理系統(tǒng)（集中控制平臺(tái)）和數(shù)據(jù)中心機(jī)房建設(shè)。

一、智能建筑子系統(tǒng)

1、綜合布線系統(tǒng)

結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)是整個(gè)建筑的“神經(jīng)系統(tǒng)”，是網(wǎng)絡(luò)、通信等系統(tǒng)的基礎(chǔ)。建筑物的結(jié)構(gòu)化布線使用光纖作為主干（電話主干使用大對(duì)數(shù)電纜），5e 類或 6 類雙絞線連接到房間以提供網(wǎng)絡(luò)接入。

2、中央機(jī)房

中央機(jī)房是指存放各系統(tǒng)核心設(shè)備（核心網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（智能監(jiān)控主機(jī)）、安防設(shè)備、服務(wù)器及存儲(chǔ)等）的專用安裝場所。它對(duì)溫度、濕度、空間等有更高的要求。

3、樓宇自動(dòng)化

樓宇自動(dòng)化是指建筑物內(nèi)的電氣設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)機(jī)房，如電梯、水泵、風(fēng)扇、空調(diào)等，其主要工作是由強(qiáng)電驅(qū)動(dòng)。

通常這些設(shè)備工作在開路狀態(tài)，即不形成閉環(huán)。只要打開電源，設(shè)備就可以工作。至于工作狀態(tài)、工藝、能耗等，在線上無法及時(shí)獲取數(shù)據(jù)，更談不上合理利用和節(jié)能。

現(xiàn)代樓宇自動(dòng)化就是對(duì)上述電氣設(shè)備進(jìn)行在線監(jiān)控，通過設(shè)置相應(yīng)的傳感器、行程開關(guān)、光電控制等來檢測(cè)設(shè)備的工作狀態(tài)，然后返回設(shè)備終端進(jìn)行調(diào)解。

4、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

在綜合布線的基礎(chǔ)上搭建網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，提供系統(tǒng)桌面100臺(tái)/接入，在公共區(qū)域部署無線網(wǎng)絡(luò)，提供全樓無死角的網(wǎng)絡(luò)覆蓋。

網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上可以部署多種網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用，如辦公系統(tǒng)、各種管理系統(tǒng)、視頻點(diǎn)播服務(wù)（IPTV）、IP電話等。在網(wǎng)絡(luò)中心建設(shè)上網(wǎng)插座，配合安防設(shè)備和計(jì)費(fèi)系統(tǒng)，為樓內(nèi)各類用戶提供上網(wǎng)服務(wù)。

5、安全監(jiān)控系統(tǒng)

安全監(jiān)控系統(tǒng)包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵檢測(cè)系統(tǒng)和巡邏系統(tǒng)。視頻監(jiān)控系統(tǒng)在重要部位（樓宇出入口、電梯、走廊等）安裝攝像頭進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和錄像，建設(shè)安防監(jiān)控中心，派專人監(jiān)控管理。

入侵檢測(cè)系統(tǒng)是在重要部位部署入侵檢測(cè)器，防止非法入侵。巡更制度是保安人員按計(jì)劃路線定期巡查，并記錄巡查情況和結(jié)果。

6、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)

該系統(tǒng)對(duì)樓宇中大部分機(jī)電設(shè)備進(jìn)行全面有效的監(jiān)控和管理，如空調(diào)系統(tǒng)、制冷機(jī)組、配電高低壓回路、給排水回路、各種水泵、照明電路等。 變配電、電梯系統(tǒng)的高低壓電路的停機(jī)控制、狀態(tài)監(jiān)測(cè)和故障報(bào)警。

7、物業(yè)管理系統(tǒng)

實(shí)現(xiàn)公寓、商場的物業(yè)管理、客戶管理、綜合服務(wù)、安全管理、服務(wù)管理、租賃管理、車輛管理、占用管理、資產(chǎn)管理等一系列業(yè)務(wù)，大大提高物業(yè)的工作效率. 體現(xiàn)了現(xiàn)代公寓綜合體的智能化管理水平和先進(jìn)的管理理念。

8、智能樓宇管理系統(tǒng)（集中控制平臺(tái)）

智能綜合管理系統(tǒng)可以整合樓宇的各種智能系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和信息共享，實(shí)現(xiàn)整個(gè)智能系統(tǒng)的全局管理，最大限度地發(fā)揮各個(gè)子系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)控制功能。

9、對(duì)講系統(tǒng)

對(duì)講系統(tǒng)是小區(qū)居民與外來訪客之間的對(duì)話系統(tǒng)，對(duì)小區(qū)的規(guī)范管理和小區(qū)的安全具有重要意義。

二、在智能樓宇建設(shè)中的作用

1、營造舒適的人工環(huán)境

智能建筑的初衷既不是節(jié)能也不是綠色建筑，而是為人們提供舒適的環(huán)境。如今，建筑物可以根據(jù)人們的要求，自動(dòng)調(diào)整內(nèi)部監(jiān)控、能見度、節(jié)能、數(shù)據(jù)、溫度、空氣質(zhì)量、照明及相關(guān)設(shè)備的運(yùn)行，創(chuàng)造舒適的人工智能環(huán)境，提高人們的生活質(zhì)量。

2、有效節(jié)能

說到節(jié)能，大部分人都會(huì)理解為省電。事實(shí)上，由于設(shè)備運(yùn)行的需要，不一定能省電。因此，節(jié)能是前提。在系統(tǒng)正常運(yùn)行的情況下，不僅要節(jié)約用電監(jiān)控系統(tǒng)機(jī)房，還體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

3、節(jié)省人力

以往手動(dòng)切換處理的任務(wù)，現(xiàn)在通過弱電集成或PC遠(yuǎn)程或自動(dòng)管理，大大節(jié)省了人力，降低了工資、社保等費(fèi)用。

4、減少不必要的設(shè)備

設(shè)備運(yùn)行時(shí)間可根據(jù)定時(shí)開關(guān)的工作時(shí)間和開啟量的大小進(jìn)行設(shè)置，并可根據(jù)節(jié)假日、工作日、白天或晚上的不同時(shí)段對(duì)設(shè)備的開關(guān)進(jìn)行編程。比如，商場不可能24小時(shí)開空調(diào)。通過樓宇控制，可以在程序中根據(jù)室內(nèi)外溫度設(shè)置是否開啟空調(diào)，商場開門前半小時(shí)提前開啟空調(diào)，商場開門后關(guān)閉所有空調(diào)購物中心關(guān)門了。

6、限制過多的能源使用

隨著全球溫室效應(yīng)的加劇，夏季氣溫不斷升高，持續(xù)的高溫讓人離不開空調(diào)。因此，在辦公室、酒店、醫(yī)院，人們喜歡把空調(diào)開到20度以下的低溫。吹了一整天，耗電量非常高。樓上控制可以通過程序控制聯(lián)網(wǎng)溫控器。8、9點(diǎn)鐘，可自行調(diào)節(jié)溫度。9點(diǎn)鐘，由于室內(nèi)溫度已經(jīng)下降，溫控器的手動(dòng)功能使其失效。溫度恒定在 25 度左右，從而降低了能耗。

7、增加設(shè)備壽命

人不能過度勞累，設(shè)備不能超負(fù)荷，因?yàn)樗鼈兌加袎勖Ｍㄟ^樓宇控制，可以限制設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間和強(qiáng)度，實(shí)現(xiàn)合理運(yùn)行。同時(shí)可以自動(dòng)調(diào)整使用頻率。設(shè)備可長期使用，無需頻繁更換或維護(hù)。同時(shí)也提高了設(shè)備??和服務(wù)的可靠性。提供先進(jìn)的現(xiàn)代化管理方法。會(huì)議室、辦公室長時(shí)間不使用時(shí)，照常使用空調(diào)；下班后通宵亮燈；

它在智能建筑的建設(shè)中發(fā)揮著越來越重要的作用。隨著人們節(jié)能意識(shí)的不斷增強(qiáng)，智能建筑的重要組成部分已經(jīng)廣泛應(yīng)用于各種智能建筑，也是整個(gè)智能建筑行業(yè)的重要組成部分。發(fā)展帶來新機(jī)遇。